¿Qué es el NIE y para qué sirve en España?
Cuando se nos presenta en nuestro Despacho una operación con un elemento internacional, la primera pregunta que realizamos a nuestro cliente extranjero es: ¿tienes el NIE?
Esto es así ya que toda operación en el tráfico económico-jurídico realizado en nuestro país, ya sea por persona física o jurídica extranjera, requiere de la tenencia y previa asignación de un Número de Identificación de Extranjero (NIE) para individuos y representantes legales de una empresa extranjera, así como de un C.I.F. letra N para la propia sociedad extranjera.
¿Qué es el NIE en España?
No obstante, es importante realizar una breve precisión, dada la confusión y las reiteradas preguntas que nos plantean diariamente respecto a esta cuestión: no debe confundirse el NIE con la TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero).
El NIE es el Número de Identificación de Extranjero en España y resulta obligatorio y necesario para realizar operaciones del tráfico económico-jurídico en territorio nacional, como pueden ser la compraventa de un inmueble, la constitución de una empresa o la participación de otra sociedad extranjera en ella.
Por su parte, la TIE correspondería a la tarjeta identificativa de los extranjeros en España, equivalente al DNI para nacionales españoles, y se expide una vez autorizada la residencia en España mediante el correspondiente procedimiento administrativo.
Diferencias entre el NIE y la TIE
La gran diferencia entre ambos no reside únicamente en su soporte físico (folio de papel o tarjeta de plástico duro), sino en que el NIE no tiene por qué llevar aparejada una autorización de trabajo o residencia, tratándose simplemente de la atribución de un número de identificación.
En cambio, la TIE, que contendrá el número de NIE previamente asignado, se entrega una vez tramitado favorablemente un expediente administrativo para residir o trabajar en España.
Por tanto, se puede tener NIE sin residir en España, mientras que no se puede tener TIE sin residir en España.
Debe puntualizarse, además, que la Ley Orgánica 1/2025, en vigor desde el 3 de abril de 2025, derogó por completo los visados de residencia para inversores (Golden Visa), incluidos aquellos que tenían carácter residencial.
¿Dónde se puede solicitar?
El procedimiento de obtención es relativamente sencillo. Puede solicitarse en cualquier Oficina de Extranjería, en una Comisaría de la Policía Nacional, preferiblemente en el lugar donde se vaya a operar, o ante la autoridad consular española correspondiente en el país de origen o residencia del extranjero.
Procedimiento para obtenerlo
El procedimiento requiere solicitar cita previa ante los organismos competentes y presentar la siguiente documentación:
- Modelo EX-15 debidamente cumplimentado, indicando el motivo de la emisión (intereses económicos, sociales o profesionales).
- Pasaporte original y copia de todas sus páginas, en caso de ciudadanos extracomunitarios.
- Justificación del motivo de la solicitud.
- Tasa pagada mediante el modelo 790 código 012.
Obtención del NIE mediante representante
Por último, nos gustaría señalar la posibilidad de obtener el NIE a través de representación, otorgando un poder ante Notario o autoridad consular competente.
Se recomienda que dicho poder incluya expresamente autorización para la solicitud y retirada del documento.
Dado que el trámite no será realizado personalmente por el extranjero titular del pasaporte, hacer la solicitud por esta vía requiere que el pasaporte sea cotejado y legitimado.
FAQ – Número de Identificación de Extranjero
¿Es obligatorio tener NIE para comprar una vivienda en España?
Sí. Este documento es necesario para realizar la compraventa de un inmueble en España, así como para firmar escrituras, abrir una cuenta bancaria o liquidar impuestos relacionados con la operación.
¿Cuál es la diferencia entre el NIE y la TIE?
El NIE es un número de identificación asignado a extranjeros para realizar trámites económicos, profesionales o fiscales en España. La TIE, en cambio, es la tarjeta física que acredita la residencia legal del extranjero en territorio español.
¿Se puede obtener el NIE sin residir en España?
Sí. Es posible solicitarlo sin residir en España cuando exista un interés económico, profesional o social que justifique su obtención, como inversiones, compraventas inmobiliarias o constitución de sociedades.
¿Qué documentos se necesitan para solicitar el NIE?
Con carácter general, será necesario presentar el modelo EX-15, el pasaporte en vigor, la justificación del motivo de la solicitud y el justificante de pago de la tasa correspondiente mediante el modelo 790 código 012.
¿Puede solicitarse el NIE mediante representante?
Sí. Se puede tramitar mediante representante autorizado, otorgando un poder notarial o consular que incluya expresamente facultades para solicitar y retirarlo en nombre del interesado.
¿Necesita asesoramiento? Acceda a nuestra área relacionada con el concepto y el procedimiento de obtención del NIE:
