The co-optation procedure in corporations; union m […] The co-optation procedure in corporations; union means streght.
Categoría: Blog
We all know that members play a vital role in boards and meetings, not only because of the information they receive, but also because they usually take part in decision-making process. That is why the co-optation procedure is considered as particularly important (at least in Corporations): As per article 224 of the Spanish Law of […]
Leer artículo
Estafa inmobiliaria: claves legales y consecuencia […] Estafa inmobiliaria: claves legales y consecuencias penales
¿Qué es una estafa inmobiliaria? Nuestro Código Penal recoge en la Sección primera del Capítulo VI del Título XIII el más habitual de los delitos relativos a las defraudaciones: el delito de estafa. En particular, el artículo 248 dispone: “Cometen estafa los que, con ánimo de lucro, utilizaren engaño bastante para producir error en otro, […]
Leer artículo
Cautelas legales antes de comprar un inmueble en p […] Cautelas legales antes de comprar un inmueble en primera línea de mar.
¿A quién no le gustaría vivir en primera línea de playa? Contemplando el mar, más allá del horizonte, sin ninguna otra edificación que nos tape las vistas. Ahora bien, la adquisición de una vivienda en primera línea de playa tiene un condicionante claro: El Dominio Público Marítimo-Terrestre. No tenerlo en cuenta puede acarrear más de […]
Leer artículo
Los delitos en el ámbito hotelero representan una cuestión especialmente sensible para el sector, en la medida en que afectan directamente a la rentabilidad del establecimiento y a la correcta prestación del servicio. Uno de los supuestos más habituales es el impago de la estancia o de los servicios hoteleros por parte del cliente, una […]
Leer artículo
Cinco claves legales para realizar una promoción i […] Cinco claves legales para realizar una promoción inmobiliaria con éxito
1. Due diligence previa a la promoción inmobiliaria Antes de adquirir el solar es absolutamente recomendable realizar una due diligence, a fin de asegurarse de que efectivamente el suelo es apto para ser edificado y de que no existe ninguna contingencia que lo impida o lo pueda dificultar. 2. Selección del contratista Conviene ser lo […]
Leer artículo
¿Qué es el fraude procesal en derecho penal? ¿Qué es el fraude procesal en derecho penal?
Diferencia entre estafa y fraude procesal El fraude procesal, en el marco del derecho penal, se equipara comúnmente a lo que conocemos como estafa procesal. Sin embargo, existe una diferencia clave: el fraude procesal se produce siempre que, en el contexto de un proceso judicial, cualquiera de las partes emplea medios para provocar en el […]
Leer artículo
Sanciones penales para la empresa por actos de sus […] Sanciones penales para la empresa por actos de sus directivos y/o empleados.
Cumplidos tres años de la entrada en vigor de la reforma del código penal que establece la responsabilidad penal para las personas jurídicas derivada de delitos cometidos por sus directivos y/o empleados que pivota sobre el artículo 31 bis, del citado cuerpo legal, quizá podríamos traer aquí el aspecto más llamativo para el lector acerca […]
Leer artículo
¿Qué medidas puede adoptar la empresa para luchar […] ¿Qué medidas puede adoptar la empresa para luchar contra la violencia de género?
Es cada vez más importante la concienciación existente en la sociedad en la lucha contra la violencia de género, es por ello por lo que en este post queremos exponer algunas de las medidas que las empresas pueden adoptar para ayudar en la lucha contra esta lacra social. Violencia de género en la empresa: planes de igualdad y […]
Leer artículo
¿Me pueden sancionar por comercializar mi vivienda […] ¿Me pueden sancionar por comercializar mi vivienda de uso turístico sin estar inscrita en el correspondiente Registro en […]
La respuesta es afirmativa. Y la cuantía de la multa puede ser muy elevada, como explicaremos a continuación. En primer lugar, debemos partir de la consideración que para la Ley 15/2018, 7 de junio, de la Generalitat, de turismo, ocio y hospitalidad de la Comunitat Valenciana (artículo 65) son viviendas de uso turístico, los inmuebles […]
Leer artículo
Aunque bajo la denominación de factoring se encuentran modalidades contractuales muy distintas, puede definirse el contrato de factoring como la cesión, por parte de un profesional (cedente), a una entidad bancaria (cesionario), de la gestión de un amplio conjunto de créditos comerciales que el profesional tiene frente a sus clientes (deudores), o de la totalidad […]
Leer artículo
Sucesión de empresas: cuándo se producen, qué cons […] Sucesión de empresas: cuándo se producen, qué consecuencias tienen en el ámbito laboral y qué tramites hay que seguir
Las consecuencias legales derivadas de la sucesión de empresas vienen reguladas en el artículo 44 del Estatuto de los Trabajadores. Presupuestos y consecuencias de la sucesión de empresas Debemos comenzar por indicar que son dos los presupuestos que deben darse para que se aplique dicho precepto y sus consecuencias legales, que son: Las consecuencias de […]
Leer artículo
Administrador de hecho: ¿cuándo se atribuye esta c […] Administrador de hecho: ¿cuándo se atribuye esta condición a una persona según la Ley?
Aunque la ley se refiere en determinadas ocasiones a la figura del administrador de hecho —llegando a establecer que puede resultar responsable en vía civil, administrativa e incluso penal—, no ofrece una definición precisa sobre sus características. Por ello, debemos acudir a criterios jurisprudenciales para entender en qué consiste realmente esta condición. Administrador de hecho […]
Leer artículo
Para analizar lo que conocemos como fraude procesal, hay que remontarse primero a lo que entendemos por buena fe. La buena fe se entiende sobre la intención y actividad de los sujetos en sus relaciones con los demás, la acomodación de su conducta a las normas establecidas para cada relación jurídica. Es decir, el comportamiento […]
Leer artículo
Silencio administrativo ¿Qué es y cómo opera? Silencio administrativo ¿Qué es y cómo opera?
El artículo 21.1 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (en adelante, LPAC) establece que la Administración está obligada a dictar resolución expresa y a notificarla en todos los procedimientos cualquiera que sea su forma de iniciación. Sin embargo, es una cuestión de hecho que en […]
Leer artículo
¿Qué se considera acoso laboral y qué consecuencia […] ¿Qué se considera acoso laboral y qué consecuencias tiene?
El término anglosajón “mobbing” significa acoso moral o psicológico, y se define como la práctica ejercida en las relaciones personales —especialmente en el ámbito laboral— consistente en un trato vejatorio y descalificador hacia una persona con el fin de desestabilizarla psíquicamente. Es un concepto desarrollado por la jurisprudencia laboral para describir situaciones de hostigamiento hacia […]
Leer artículo
Existen dos formas de adquisición de la nacionalidad española: originaria y derivativa. La nacionalidad originaria se obtiene a través del nacimiento de una forma automática o posteriormente mediante la opción. La obtención de la nacionalidad española originaria se determinaría por dos criterios: ius sanguinis, o derecho de sangre, que es un criterio jurídico en […]
Leer artículo
El “cajón de sastre» del interés legítimo como bas […] El “cajón de sastre» del interés legítimo como base legitimadora de las comunicaciones comerciales a través de medios el […]
En un intento, cada vez mayor, de explicar las ciertamente arduas disquisiciones que se dan entre los distintos operadores a la hora de abordar cómo ayudar a las empresas a cumplir con el reglamento de protección de datos por las dudas que generan sus variopintas interpretaciones, la autoridad de control, la Agencia Española de Protección […]
Leer artículo
La condena en costas en los procedimientos civiles […] La condena en costas en los procedimientos civiles y mercantiles
Una de las cuestiones que más preocupa a los clientes que deben acometer un proceso judicial de carácter civil o mercantil, es quién debe abonar las costas judiciales derivadas del proceso. Qué establece la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre la condena en costas en los procedimientos judiciales civiles y mercantiles Criterio del vencimiento objetivo en […]
Leer artículo
¿Qué valor aportan las Due Diligence inmobiliarias […] ¿Qué valor aportan las Due Diligence inmobiliarias al inversor?
Para entender qué son las due diligence inmobiliarias es antes necesario conocer el concepto del cual partimos: La “due diligence” (diligencia debida) es un proceso de verificación de posibles contingencias y riesgos de un determinado activo o compañía en funcionamiento, una cautela esencial para que el inversor no vea frustradas sus expectativas de rentabilidad en […]
Leer artículo
¿Cuándo un despido puede ser calificado nulo por v […] ¿Cuándo un despido puede ser calificado nulo por vulnerar la garantía de indemnidad del trabajador?
No es del todo infrecuente que algunos de nuestros clientes tengan en su plantilla de trabajadores a empleados a los que querrían despedir, por los conflictos que éstos les plantean continuamente, pero que se encuentran con la imposibilidad de hacerlo porque dichos trabajadores han obtenido algún pronunciamiento judicial a su favor y les asiste la […]
Leer artículo
La constitución de una sociedad, ya sea una S.A. (Sociedad Anónima) o una S.L. (Sociedad Limitada), exige seguir una serie de trámites legales y administrativos que garantizan su correcta creación. Antes de iniciar cualquier gestión, debe redactarse con cuidado los Estatutos Sociales, documento que regirá las relaciones jurídicas internas de la empresa. Aunque su contenido […]
Leer artículo
La responsabilidad de los liquidadores en la S.A. La responsabilidad de los liquidadores en la S.A.
El artículo 397 de la Ley de Sociedades de Capital establece que: “Los liquidadores serán responsables ante los socios y los acreedores de cualquier perjuicio que les hubiesen causado con dolo o culpa en el desempeño de su cargo”. En base a este artículo, si el órgano de liquidación descuida sus funciones – ya sean […]
Leer artículo
¿Qué requisitos deben cumplirse para que la imposi […] ¿Qué requisitos deben cumplirse para que la imposición de una vestimenta diferenciada a la mujer no sea discriminatoria? […]
Cada vez es más frecuente que las empresas se encuentren con conflictos generados con motivo de la imposición de una vestimenta laboral diferenciada por sexo, en tanto que sus trabajadores se niegan a aceptar dicha imposición y los empresarios se plantean si ello puede ser causa de despido. Esta cuestión de la vestimenta diferenciada no […]
Leer artículo
El delito de falta de alta en la Seguridad Social […] El delito de falta de alta en la Seguridad Social de los trabajadores
¿Qué es el delito por no dar de alta a los trabajadores en la Seguridad Social? El artículo 311 del Código penal establece que: “serán castigados con las penas de prisión de seis meses a seis años y multa de seis a doce meses, los que den ocupación simultáneamente a una pluralidad de trabajadores sin […]
Leer artículo
The concept of division of companies in Spain The concept of division of companies in Spain
The division of companies -as opposed to its merging- consists in the breaking up of economic forces, by separating the social heritage into two or more portions, in order to deliver each of them to other company or companies. The main purpose of the division is the decentralization of activities because, after the division, each […]
Leer artículo
Despido improcedente: supuestos de declaración y c […] Despido improcedente: supuestos de declaración y consecuencias
Aunque el despido improcedente laboral es, casi con toda seguridad, la figura más habitual en las relaciones laborales en España, no es menos cierto que en muchas ocasiones no conocemos con exactitud en qué supuestos se debe declarar dicha improcedencia y qué consecuencias legales comporta para el trabajador y la empresa. Debemos empezar por indicar […]
Leer artículo
The European Company: concept and characteristics The European Company: concept and characteristics
In order to make everyday life easier for those companies operating in more than one Member State of the European Union, the «Societas Europaea» or European Company (SE) has been created. The constitution of this type of company is always optional, but requires a company –or companies- acting in more than one Member State, instead […]
Leer artículo
Viviendas turísticas: nuevos requisitos para su in […] Viviendas turísticas: nuevos requisitos para su inscripción.
La aprobación por las Cortes Valencianas de la Ley 15/2018, de 7 de junio de 2018, de turismo, ocio y hospitalidad de la Comunidad Valenciana, ha supuesto la modificación de la regulación de los alojamientos turísticos, estableciendo una serie de obligaciones dirigidas a garantizar la calidad de las viviendas turísticas, su accesibilidad, sostenibilidad, integración paisajística […]
Leer artículo
Corrupción en los negocios: la actividad económica […] Corrupción en los negocios: la actividad económica internacional
En un artículo anterior nos centramos en la corrupción en los negocios dentro del ámbito deportivo, así como en aquellas acciones que agravan la conducta tipificada en el Código Penal. En este artículo, el último de la serie sobre la corrupción en los negocios, trataremos los delitos por corrupción relacionados con las actividades económicas internacionales. […]
Leer artículo
Corrupción en el ámbito deportivo: concepto y cara […] Corrupción en el ámbito deportivo: concepto y características del delito
El Código Penal regula los delitos denominados de “corrupción en los negocios” en los artículos 286 bis y 286 ter, antes conocidos como “corrupción entre particulares”. Este tipo de delitos se contemplan bajo diferentes supuestos, entre ellos el ámbito deportivo o las actividades de alcance internacional. En este artículo, analizamos el concepto de corrupción en […]
Leer artículo