Qué es una SOCIMI y cómo crearla Qué es una SOCIMI y cómo crearla
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¿Qué es una SOCIMI? Las Sociedades de Inversión Inmobiliaria (“SOCIMI”), son sociedades cuya actividad principal es inversión, por vía directa o indirecta, en activos inmobiliarios de naturaleza urbana para su alquiler. Dichos activos inmobiliarios pueden tratarse de locales comerciales, hoteles o viviendas, indistintamente, en tanto el único requisito que prevé la ley es que se […]
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Sociedades dedicadas al arrendamiento de viviendas […] Sociedades dedicadas al arrendamiento de viviendas: régimen especial en el Impuesto de Sociedades.
Con la nueva Ley de Vivienda recién aprobada por el Congreso y a falta de pasar su aprobación por el Senado, el mercado de alquiler de vivienda está en uno de sus momentos más convulsos, donde la seguridad jurídica para los propietarios es cada vez más escasa, estando prevista la posibilidad de topar precios en […]
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Delito contra los derechos de los trabajadores Delito contra los derechos de los trabajadores
Los derechos de los trabajadores constituyen uno de los pilares esenciales de nuestro ordenamiento jurídico laboral. No solo se regula en el Estatuto de los Trabajadores y en los convenios colectivos, sino que también cuenta con protección en el Código Penal, que sanciona las conductas más graves que atentan contra la legalidad laboral y social. […]
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La comunicación de créditos por parte de los acree […] La comunicación de créditos por parte de los acreedores en un concurso de acreedores: plazo y requisitos formales
Una vez que la administración concursal notifique a los acreedores la declaración del concurso y, en todo caso, desde el día siguiente a su publicación en el BOE, los acreedores del concursado anteriores a la fecha de esa declaración tendrán un mes para comunicar la existencia de sus créditos a contar desde el día siguiente a la […]
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¿Qué es una SPAC? La alternativa para sacar a coti […] ¿Qué es una SPAC? La alternativa para sacar a cotizar una startup
La principal preocupación de las startups en sus fases iniciales de desarrollo es la obtención de suficiente financiación para poder desarrollar y hacer crecer su proyecto de forma exponencial. De ahí que la idea de cotizar en bolsa resulte tan atractiva, pues es la manera más efectiva de dar visibilidad a su negocio y atraer […]
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Novedad importante en el Impuesto sobre el Valor A […] Novedad importante en el Impuesto sobre el Valor Añadido para los arrendadores no residentes en España.
A partir del 1 de enero de 2023 (y con vigencia indefinida), la Ley de Presupuestos Generales del 2023 ha introducido varias modificaciones que afectan a la regla de inversión del sujeto pasivo prevista en el artículo 84.Uno 2º de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido (Ley del […]
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Sobre la legitimación para negociar Planes de Igua […] Sobre la legitimación para negociar Planes de Igualdad.
Como es ampliamente conocido, todas las empresas de cincuenta o más trabajadores, así como en aquellas en que así venga establecido en el convenio colectivo que resulte aplicable, tienen la obligación de elaborar y aplicar un plan de igualdad donde establecer las medidas dirigidas a evitar cualquier tipo de discriminación laboral entre mujeres y hombres. […]
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¿Por qué es importante adaptar los contratos de En […] ¿Por qué es importante adaptar los contratos de Encargado de Tratamiento al RGPD?
A efectos del Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo de 26 de abril de 2016 (“RGPD”), su empresa puede tener la consideración de Responsable o de Encargado de Tratamiento. Por ello, al analizar sus relaciones contractuales debe saber en qué condición está actuando. Aunque este artículo trata de la figura del Encargado […]
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Euronext es una Bolsa europea y una opción destacada para las PYMES. No obstante, cotizar en bolsa siempre puede ser un gran paso para una empresa. Además de los requisitos para salir a bolsa, la elección de la bolsa adecuada también puede ser un factor clave en el éxito de la oferta pública inicial (IPO). A […]
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Novedades en el régimen fiscal especial aplicable […] Novedades en el régimen fiscal especial aplicable a los trabajadores, profesionales, emprendedores e inversores desplaza […]
El régimen especial para trabajadores desplazados a territorio español, también conocido como “régimen fiscal de impatriados”, se encuentra regulado en el artículo 93 de la vigente Ley del IRPF y se ha visto reformado recientemente a raíz de la entrada en vigor de la Ley 28/2022, de 21 de diciembre, de fomento del ecosistema de […]
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Preguntas y respuestas sobre la nueva Ley de Prote […] Preguntas y respuestas sobre la nueva Ley de Protección a quien denuncia en el ámbito interno de la empresa.
El 13 de marzo de 2023 entró en vigor la nueva Ley 2/2023, de 20 de febrero, reguladora de la protección de las personas que informen sobre infracciones normativas y de lucha contra la corrupción, que transpone al ordenamiento español la Directiva 2019/1937 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 23 de octubre de 2019, […]
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Modificaciones en el artículo 70.Dos LIVA respecto […] Modificaciones en el artículo 70.Dos LIVA respecto de la localización de la prestación de servicios
Prestación de servicios y reglas generales de localización en el IVA A través de la Ley de Presupuestos Generales de 2023, se modificó el artículo 70.Dos de la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido (LIVA), entrando en vigor el 1 de enero de 2023. Esta modificación afecta directamente a […]
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Un año más, se han publicado en el Boletín Oficial del Estado las directrices generales del Plan Anual de Control Tributario y Aduanero de 2023, mediante la Resolución del 6 de febrero de la Dirección General de la Agencia Estatal de Administración Tributaria, en cumplimiento del mandato establecido en el artículo 116 de la Ley […]
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Caso “Negreira”: compliance penal y corrupción en […] Caso “Negreira”: compliance penal y corrupción en el deporte profesional
Responsabilidad penal en el deporte profesional: Caso Negreira Desde la entrada en vigor en 2015 de la reforma del Código Penal que instauró la responsabilidad penal de las personas jurídicas, hemos presenciado diversos supuestos que han afectado al deporte profesional. Entre ellos destaca el caso Negreira, que situó en el centro del debate la responsabilidad […]
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Del concepto del grupo de sociedades del artículo […] Del concepto del grupo de sociedades del artículo 42 del Código de Comercio
La cabida de un supuesto de hecho en el concepto de grupo de sociedades requiere un análisis individual. En este artículo, analizamos qué establece el artículo 42 del Código de Comercio, la Ley de Sociedades de Capital y la jurisprudencia. Definición de grupo de sociedades en la Ley de Sociedades de Capital Son muchas las […]
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La nueva Directiva que trata de romper el techo de […] La nueva Directiva que trata de romper el techo de cristal en puestos de dirección. ¿Cómo se espera que afecte a nuestro […]
El pasado 17 de octubre de 2022 se aprobó el texto definitivo de la Directiva sobre paridad de género en los consejos de administración (Directiva 2022/2381/UE). Según esta nueva norma -la cual, según las normas de derecho europeo, deberá transponerse al Derecho nacional- nacen nuevas obligaciones (y sanciones) para las sociedades cotizadas que van directamente […]
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¿Qué requisitos ha de cumplir una empresa para pod […] ¿Qué requisitos ha de cumplir una empresa para poder cotizar en el mercado continuo?
En este post vamos a explicar brevemente qué requisitos ha de cumplir una compañía para cotizar en el mercado continuo en España, sin entrar en el proceso de incorporación, que trataremos en otras publicaciones. No hablamos, pues, como en otros posts del blog de BME Growth, pensado precisamente para PYMEs en expansión, sino que nos […]
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BME Growth: otra alternativa para financiar el cre […] BME Growth: otra alternativa para financiar el crecimiento de mi PYME
Tal y como hemos comentado ya en algún otro post o artículo publicado por profesionales de nuestro despacho, BME Growth es el mercado de valores de PYMES de BME, dirigido a empresas que buscan aprovechar este mercado para impulsar sus proyectos de expansión y crecimiento. La necesidad de crecer para competir en BME Growth El […]
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¿Puedo renunciar al cargo de administrador? ¿Puedo renunciar al cargo de administrador?
Hay ocasiones en las que los administradores desean abandonar voluntariamente su cargo en una sociedad. Aunque pueda parecer un trámite sencillo, este procedimiento tiene ciertas peculiaridades que podrían dificultar que el administrador consiga su propósito. Requisitos para renunciar al cargo de administrador Cualquier persona o entidad que ostente un cargo de administración puede renunciar libremente, […]
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Cambio de residencia fiscal dentro del territorio […] Cambio de residencia fiscal dentro del territorio español: claves y efectos
En el ámbito tributario, son habituales las consultas relacionadas con la fiscalidad de las personas físicas involucradas en un cambio de residencia fiscal entre distintos Estados; caso, por ejemplo, de extranjeros que vienen a nuestro país a establecerse o españoles que salen fuera por motivos laborales o personales. Algunos pasan a ser residentes fiscales en […]
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Caducidad de la acción para impugnar acuerdos en S […] Caducidad de la acción para impugnar acuerdos en Sociedades Anónimas o Limitadas
¿Qué acuerdos sociales pueden ser impugnados? El artículo 204 de la Ley de Sociedades de Capital (LSC) establece que: “Son impugnables los acuerdos sociales que sean contrarios a la Ley, se opongan a los estatutos o al reglamento de la junta, o lesionen el interés social en beneficio de uno o varios socios o de […]
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¿Qué procedimiento debe seguir una empresa para ll […] ¿Qué procedimiento debe seguir una empresa para llevar a cabo un despido colectivo?
En los últimos tiempos se han sucedido distintos factores económicos —como la pérdida generalizada de poder adquisitivo, el incremento de los costes energéticos y de los materiales, la inflación y la inestabilidad internacional— que han afectado de manera notable a la actividad de numerosas empresas. Como consecuencia, muchos negocios han cerrado ejercicios por debajo de […]
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La prórroga obligatoria del contrato de arrendamie […] La prórroga obligatoria del contrato de arrendamiento de vivienda habitual y la suspensión de los lanzamientos hasta el […]
En la Ley de Arrendamientos Urbanos (en adelante, la LAU) se contempla un régimen de prórroga forzosa en los contratos de arrendamiento para uso de vivienda habitual, que no para los de uso distinto de vivienda, que faculta al inquilino a prorrogar la duración del contrato de arrendamiento de forma obligatoria para el arrendador, a […]
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Consecuencias y sanciones por no depositar las cue […] Consecuencias y sanciones por no depositar las cuentas anuales en el Registro Mercantil
El artículo 253 de la Ley de Sociedades de Capital (Real Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de julio) impone al órgano de administración de las sociedades mercantiles la obligación de formular las cuentas anuales en el plazo máximo de tres meses desde la fecha de cierre del ejercicio social. En este artículo, analizamos las consecuencias […]
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¿Pueden las donaciones generar pérdidas patrimonia […] ¿Pueden las donaciones generar pérdidas patrimoniales en el IRPF?
Traspasos y pérdidas patrimoniales según la normativa del IRPF Además de las implicaciones tributarias que las transmisiones lucrativas tienen en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD) para el donatario, estos traspasos patrimoniales también suelen tener importantes efectos fiscales en el ámbito del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) para el donante. […]
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Medidas en vigor del Real Decreto-Ley 1/2023, de 1 […] Medidas en vigor del Real Decreto-Ley 1/2023, de 10 de enero, de medidas urgentes en materia de incentivos a la contrata […]
El pasado 11 de enero de 2023 se publicó en el BOE el primer Real Decreto de Ley de 2023 (RDL 1/2023) de medidas urgentes en materia de incentivos a la contratación laboral y mejora de la protección social de las personas artistas. Si bien, su entrada en vigor se ha diferido al 1 de […]
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Beneficios mercantiles de la Ley de Startups para […] Beneficios mercantiles de la Ley de Startups para empresas emergentes
En el presente post recordamos las novedades mercantiles introducidas por la Ley 28/2022, de fomento del ecosistema de las empresas emergentes, que entró en vigor el 23 de diciembre de 2022, conocida comúnmente como la Ley de Startups (en adelante también la “Ley”). Recomiendo, como lectura complementaria para entender mejor la norma, el artículo que […]
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El listado de deudores de la Hacienda Pública. La […] El listado de deudores de la Hacienda Pública. La solicitud de aplazamiento como mecanismo para evitar la aparición en d […]
Según lo previsto en el artículo 95 bis de la LGT, la Administración Tributaria debe publicar periódicamente, en su sede electrónica, un listado de deudores a la Hacienda Pública, que incluye a aquellos que hayan sido declarados deudores solidarios, por deudas o sanciones tributarias, cuando concurran las siguientes circunstancias: a) Que el importe total de […]
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Novedades jurisprudenciales sobre la nulidad del d […] Novedades jurisprudenciales sobre la nulidad del despido de personas en situación de incapacidad temporal.
Hace unos meses advertíamos de la publicación de la Ley 15/2022, 12 de julio, integral para la igualdad de trato y la no discriminación, que entró en vigor el pasado 14 de julio de 2022 (https://www.devesa.law/vuelve-a-ser-nulo-el-despido-de-una-persona-trabajadora-en-situacion-de-incapacidad-temporal/). Hasta la entrada en vigor de la referida Ley, para que la enfermedad se considerara discapacidad, a los efectos […]
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Regulación Ley 28/2022 de 21 de diciembre de fomen […] Regulación Ley 28/2022 de 21 de diciembre de fomento de ecosistema de las empresas emergentes (startups).
Desde el pasado 22 de diciembre del ejercicio 2022, se encuentra en vigor esta ley, diseñada con la función de favorecer la inversión en nuestro país de empresas emergentes, favoreciendo la inversión y el crecimiento tecnológico, creando condiciones favorables para la inversión tanto nacional como internacional. ¿Qué empresas pueden aplicar las ventajas e incentivos recogidos […]
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